国内高端酒店市场概况-北京中奥马哥孛罗大酒店

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地段好，房间床非常舒适，离地铁近，附近超级多好吃的
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接待不过热情，设施齐全
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房间比较大，卫生间也大，服务态度很好
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酒店离地铁站很近周边生活也会很熟方便
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环境不错，房间廷大，干净，卫生。

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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北京中奥马哥孛罗大酒店交通指南

酒店位于奥林匹克公园地区，西靠地铁8号线，东临地铁5号线，交通极为便利。　　
- 距离地铁5号线大屯路东站（A2西北出口）约1公里；
- 距离鸟巢3公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 至奥林匹克公园步行约15分钟；
- 距离北京站16公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离首都国际机场25公里，乘坐出租车约40分钟。